హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ ఎప్పుడూ అద్భుతమైన పెట్టుబడి ఎంపిక. కోవిడ్-19 తగ్గుదల కారణంగా నివాస ప్రాపర్టీలకు డిమాండ్ గణనీయంగా పెరిగింది. నగరం యొక్క దృఢమైన పునాదులు మరియు వినియోగదారుల జనాభా కారణంగా,ఎకనామిక్ సిస్టమ్ మరియు ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ బలంగా ఉన్నాయి, ఇది 2022–2033లో నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పెరగడానికి సహాయపడుతుంది. సౌండ్ క్వాలిటీ మరియు సౌకర్యాలతో హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ సరసమైన ధరను అందిస్తుంది. దీంతో రానున్న రోజుల్లో ధరలు పెరిగే అవకాశం ఉంది.
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు కోసం ఇంటి యజమానుల వ్యూహాలను కరోనావైరస్ మార్చింది. ఫలితంగా, ఆస్తి నుండి మెరుగైన కనెక్టివిటీ, ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ సౌకర్యాలను పొందడం కోసం వారు గణనీయంగా ఉన్నత ప్రమాణాలను కలిగి ఉన్నారు. ఈ నేపథ్యంలో గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు, ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్‌షిప్‌లపై గృహ కొనుగోలుదారుల ఆసక్తి క్రమంగా పెరిగింది. ప్రస్తుత వార్తా కథనాల ప్రకారం, తెలంగాణ రాజధాని హైదరాబాద్, ప్రపంచంలోని ఏకైక నగరం.
హైదరాబాద్‌లో, 2018 - 2020 మధ్య స్థిరాస్తి సగటున ధర 42% పెరిగింది. బెంగళూరు, ముంబై, ఢిల్లీ, చెన్నై, కోల్‌కతా మరియు పూణేతో సహా ఇతర ప్రధాన నగరాల్లో, 2018–19లో సగటు రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాలు గణనీయంగా పడిపోయాయి. 48% వద్ద, భారతదేశం యొక్క జాతీయ రాజధాని ప్రాంతం అమ్మకాలలో చాల తక్కువ నమోదు చేసింది, అయితే సిలికాన్ వ్యాలీ బెంగళూరులో 17% వద్ద చిన్న తగ్గుదలని చూసింది. దేశం మొత్తంగా ఆర్థిక వ్యవస్థ క్షీణిస్తున్నప్పటికీ హైదరాబాద్ మాత్రం ప్రత్యేకంగా నిలిచింది.హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులను మార్కెట్ వదలలేదు.
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వృద్ధికి దోహదపడే 7 అంశాలు
పరిశ్రమలకు ప్రభుత్వ మద్దతు
ప్రభుత్వ ప్రయత్నాలు, చురుకైన చర్యలు హైదరాబాద్‌ను ప్రపంచ స్థాయి మహానగరంగా మారుస్తాయి. వ్యాపారాన్ని సులభతరం చేయడానికి అనేక చట్టాలు ఉన్నాయి. ఈ దిశలో తొలి అడుగులు తెలంగాణ రాష్ట్ర ఇండస్ట్రియల్ ప్రాజెక్ట్ ఆమోదం మరియు సెల్ఫ్ వెరిఫికేషన్ (TS-iPASS) చట్టం. వ్యాపార అనుకూల వాతావరణాన్ని పెంపొందించడానికి మరియు హైదరాబాద్‌ను ఆకర్షణీయమైన పెట్టుబడి సైట్‌గా పెంచడానికి ఇది స్థాపించబడింది. ఫలితంగా హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఇతర పరిశ్రమలతో (TS-IPASS) లాభపడుతుంది. తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి అనుమతుల యంత్రాంగాన్ని పద్దతిగా ఏర్పాటు చేస్తోంది, ఎందుకంటే ఇది రాష్ట్ర ప్రభుత్వం.
వేగవంతమైన ఇన్ఫర్స్ట్రక్చర్ అభివృద్ధి
హైదరాబాద్ ఇన్ఫర్స్ట్రక్చర్ పెరుగుదల తెలంగాణ పాలనా ప్రణాళికల్లో స్పష్టంగా ఉంది. రిపోర్ట్స్ ప్రకారం, జవహర్‌లాల్ నెహ్రూ ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (JNORR), ప్రయాణికులు తక్కువ టైంలోనే టోల్ గేట్ నుండి వెళ్ళడానికి సహాయపడుతుంది, బీజింగ్ యొక్క 8-బ్యాంగిల్ రింగ్ రోడ్ మాదిరిగా అదే కనెక్టివిటీ మోడల్‌లో అభివృద్ధి చేయబడుతోంది. ఈ కారకాలు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి కాబోయే కొనుగోలుదారులను ఆకర్షిస్తున్నాయి, అందుకే గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా హైదరాబాద్‌లో అపార్ట్‌మెంట్లకు డిమాండ్ పెరిగింది. నగరం యొక్క పశ్చిమ మరియు తూర్పు ప్రాంతాలను అనుసంధానించే మెట్రో రైలు ప్రాజెక్ట్ రావడం ఈ ఆశకు మరొక కారణం. అవి ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్లు మరియు సామాజిక మరియు ఆర్థిక మండలాల (SEZలు) స్థానాలు.
అత్యుత్తమ జీవన నాణ్యత మరియు సురక్షితమైన నగరం
2014 నుండి భారతదేశంలో అత్యుత్తమ నగరంగా ముంబై, ఢిల్లీ, బెంగళూరు మరియు చెన్నై కంటే హైదరాబాద్ నిరంతరం ఉన్నత స్థానంలో ఉంది. ఇది భారతదేశపు అత్యంత అత్యాధునిక సాంకేతిక కేంద్రం. అదనంగా, హైదరాబాద్ స్థాపించబడిన ప్రధాన అంతర్జాతీయ సంస్థలు మరియు అనేక మంది కాబోయే యజమానుల కారణంగా ఎంప్లొయిమెంట్లో నిరంతర పెరుగుదలను చూస్తోంది. హైదరాబాద్ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌కు డిమాండ్ పెరగడానికి ఇవే ప్రధాన కారణాలు, ఎందుకంటే మిగతావన్నీ వాతావరణ సూచిక, జీవన వ్యయ సూచిక, ఆరోగ్య సంరక్షణ మరియు భద్రతా సూచికతో సహా అత్యధిక జీవన ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి.
ఖర్చుతో కూడుకున్న లక్షణాలు
ఇతర స్థాపించబడిన నగరాలతో పోలిస్తే హైదరాబాద్ సరసమైన ఫ్లాట్లు, అద్దెలు మరియు ప్లాట్‌లను అందించడం కొనసాగిస్తోంది. కీలకమైన IT హబ్‌ల నుండి 10 KM లోపు ఉన్న ఇతర ప్రదేశాలలో, ప్రాపర్టీ ధర దాదాపు 4500 చదరపు అడుగులు, ఇది చాలా తక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నది. దీంతో హైదరాబాద్‌లో నివాస గృహాలకు డిమాండ్ పెరిగింది.
వాణిజ్య కార్యకలాపాల కేంద్రం
హైదరాబాద్ అభివృద్ధి చెందుతున్న హౌసింగ్ మార్కెట్‌తో పాటు అభివృద్ధి చెందుతున్న కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌గా స్థిరపడింది. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ సర్వే ప్రకారం, CY2020 మూడవ త్రైమాసికంలో హైదరాబాద్ మరియు బెంగళూరు రెండు అత్యంత రద్దీగా ఉండే కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లను కలిగి ఉన్నాయి. ఇవి భారతదేశం అంతటా మొత్తం లీజింగ్‌లో 23.7% మరియు 22.9% ఉన్నాయి.
పెద్ద IT సంస్థలు, బ్లూ చిప్ సంస్థలు మరియు స్టార్టప్‌ల పెరుగుదల
TCS, Wipro మరియు Infosys వంటి గ్లోబల్ జగ్గర్‌నాట్‌లు అలాగే Google, Apple, Amazon Data Center, Microsoft, Deloitte, Capgemini మరియు Genpact వంటి ఇతర blue-chip కంపెనీలు హైదరాబాద్‌లో తమ కార్యకలాపాలను పెంచుకుంటూనే ఉన్నాయి. సరసమైన కో-వర్కింగ్ స్పేస్‌లు మరియు ల్యాండ్ పార్సెల్‌ల కారణంగా ప్రపంచవ్యాప్తంగా వ్యాపారాలు హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెడుతున్నాయి. One plus తన అతిపెద్ద స్టోర్ త్వరలో హైదరాబాద్‌లో ప్రారంభించనున్నట్లు ప్రకటించింది.
మౌలిక సదుపాయాలలో పురోగతి
హైదరాబాద్‌లో అపార్ట్‌మెంట్‌ల డిమాండ్ పెరగడానికి హైదరాబాద్ దాని అగ్రశ్రేణి మౌలిక సదుపాయాలకు ప్రసిద్ధి చెందింది. ఇటీవలి మీడియా నివేదిక ప్రకారం, తెలంగాణ రాష్ట్రం తన ఆర్థిక మరియు మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి బడ్జెట్‌లో దాదాపు 63% కేటాయించింది. అభివృద్ధి ఖర్చులు రోడ్లు, మురుగు కాలువలు, వంతెనలు, పట్టణ మరియు సబర్బన్ ప్రాంతాలు, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ప్రజా సేవలను నిర్మించడం. నగరం కోసం ఇతర భవిష్యత్ అవస్థాపన ప్రాజెక్టులు ప్రణాళిక చేయబడ్డాయి, వీటిలో కనెక్షన్ కోసం అత్యుత్తమ రహదారి నెట్‌వర్క్, భూగర్భ డ్రైనేజీ వ్యవస్థ మరియు వాటర్ గ్రిడ్ ఉన్నాయి. దీంతోపాటు నగర వాసుల సౌకర్యార్థం ఔటర్ రింగ్, మరో రెండు రింగ్ రోడ్లను అనుసంధానం చేశారు.
ముగింపు
డబ్బు సంపాదించడానికి లేదా తక్షణ రాబడిని పొందడానికి హైదరాబాద్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అత్యంత ఆకర్షణీయమైన, లాభదాయకమైన మరియు దీర్ఘకాలిక మార్గాలలో ఒకటి. మునుపటి సంవత్సరంలో, నగరం యొక్క ఆస్తి రేట్లు 11% పెరిగాయి. 1.5% వార్షిక జనాభా పెరుగుదల కారణంగా నగరానికి స్థలం డిమాండ్ ఆకాశాన్ని తాకుతోంది. ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు హైదరాబాద్‌ను తమ నివాసంగా మార్చుకోవాలని ఎంచుకున్నందున హైదరాబాద్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ నిస్సందేహంగా వృద్ధి చెందుతూనే ఉంటుంది. ఈ కారణంగా, హైదరాబాద్‌లోని టాప్ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలో పెట్టుబడి పెట్టడం చాలా అవసరం.
RERA, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మొదలైన వాటి గురించి మరిన్ని వార్తల కోసం, క్రింది లింక్‌పై క్లిక్ చేయండి https://rera.news/.
© 2023 Rera News. All rights reserved.