తెలంగాణ రాజధాని హైదరాబాదు ఒక అద్భుతమైన పరివర్తనకు గురైంది, భారతదేశంలో కీలకమైన మెట్రోపాలిటన్ హబ్‌గా అభివృద్ధి చెందుతోంది. 2014లో తెలంగాణ స్వతంత్ర రాష్ట్రంగా ఏర్పాటయ్యాక, ఈ మార్పును ఉత్ప్రేరకపరచడంలో కీలక పాత్ర పోషించింది, నగర అభివృద్ధికి ఆజ్యం పోసిన రాజకీయ మరియు అధికార స్థిరత్వాన్ని అందించింది. ఏది ఏమైనప్పటికీ, హైదరాబాదు యొక్క ఎదుగుదలను పూర్తిగా రాష్ట్ర హోదాకు ఆపాదించడం కథనాన్ని అతి సరళం చేస్తుంది; పెట్టుబడిదారులకు మరియు సంభావ్య గృహయజమానులకు హైదరాబాద్‌ను ఆకర్షణీయమైన గమ్యస్థానంగా సహకరించిన అంశాల యొక్క సంక్లిష్టమైన పరస్పర చర్య యొక్క ఫలితం.
తెలంగాణ ఏర్పాటుతో ఈ ప్రాంతానికి అవసరమైన రాజకీయ సుస్థిరత ఏర్పడింది. చురుకైన రాష్ట్ర పరిపాలన పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించడానికి, ఆర్థిక విస్తరణను ప్రోత్సహించడానికి విధానాలు మరియు కార్యక్రమాలను అమలు చేసింది. ఈ రాజకీయ వాతావరణం వాణిజ్య మరియు పెట్టుబడి సంస్థలపై విశ్వాసాన్ని నింపింది, ఇది వివిధ రంగాలలోకి, ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్‌లోకి గణనీయమైన వనరుల ప్రవాహానికి దారితీసింది.
తెలంగాణ యొక్క బలమైన మౌలిక సదుపాయాలు మరియు వ్యాపార అనుకూల కార్యక్రమాలు టెక్నాలజీ, ఫార్మాస్యూటికల్స్ మరియు లైఫ్ సైన్సెస్‌లో అంతర్జాతీయ కంపెనీలకు కేంద్రంగా మార్చాయి. నగరం యొక్క చక్కగా రూపొందించబడిన విధానాలు, అవసరమైన యుటిలిటీలు, పరిజ్ఞానం ఉన్న వర్క్‌ఫోర్స్ మరియు వ్యాపార అనుకూల వాతావరణం అనేక సాంకేతిక సంస్థలను ఆకర్షించాయి, దీని ఫలితంగా 2022-23లో 2.2 లక్షల కోట్ల IT ఎగుమతి జరిగింది. అదనంగా, ఫార్మాస్యూటికల్స్ మరియు లైఫ్ సైన్సెస్‌లో హైదరాబాద్ యొక్క ప్రాముఖ్యత 2028 నాటికి $100 బిలియన్ల మార్కెట్‌ను సృష్టించడానికి సిద్ధంగా ఉంది.
ఐటీ, వ్యాపార హబ్‌గా హైదరాబాద్ ఖ్యాతి ఏళ్ల తరబడి పెరిగింది. నగరం బహుళజాతి సంస్థలు మరియు స్టార్టప్‌లను ఆకర్షించింది, పుష్కలమైన ఉద్యోగ అవకాశాలతో శక్తివంతమైన పర్యావరణ వ్యవస్థను సృష్టించింది. ఈ నిపుణుల ప్రవాహం హౌసింగ్ మరియు వాణిజ్య స్థలాలకు డిమాండ్‌ను పెంచింది, హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ డైనమిక్ మరియు లాభదాయకంగా మారింది.
"తెలంగాణ రాష్ట్ర పారిశ్రామిక ప్రాజెక్ట్ ఆమోదం మరియు స్వీయ-ధృవీకరణ వ్యవస్థ (TS-iPASS)" చట్టం, పారిశ్రామిక అనుమతులను క్రమబద్ధీకరించడం వంటి కార్యక్రమాలలో స్టార్టప్ వృద్ధికి తెలంగాణ ప్రభుత్వ నిబద్ధత స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది. రాష్ట్రం యొక్క ప్రత్యేకమైన 'రైట్ టు క్లియరెన్స్' ప్రతిష్టాత్మక వ్యక్తుల కోసం అనుమతి సేకరణను మరింత సులభతరం చేస్తుంది.
ప్రఖ్యాత విశ్వవిద్యాలయాలు మరియు సంస్థల మద్దతుతో హైదరాబాద్ యొక్క విద్యా నైపుణ్యం వివిధ పరిశ్రమలలో నైపుణ్యం కలిగిన శ్రామిక శక్తిని ఉత్పత్తి చేసింది. నగరం యొక్క విస్తారమైన పరిజ్ఞానం ఉన్న వ్యక్తులు IT, ఫార్మాస్యూటికల్స్ మరియు బయోటెక్నాలజీ వంటి రంగాలలో వృద్ధిని పెంచారు, కార్పొరేట్ ఆసక్తిని ఆకర్షించారు మరియు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కోసం డిమాండ్‌ను పెంచారు.
హైదరాబాద్ యొక్క మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ దాని పరిణామానికి కీలకమైనది. హైదరాబాద్ మెట్రో రైలు మరియు ఔటర్ రింగ్ రోడ్ వంటి ప్రాజెక్టులు ఇంట్రా-సిటీ కనెక్టివిటీని గణనీయంగా మెరుగుపరిచాయి, ప్రయాణ సమయాన్ని తగ్గించాయి మరియు వివిధ జోన్‌లకు యాక్సెస్‌ను మెరుగుపరిచాయి. రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం విస్తరణ వల్ల విమాన ప్రయాణ కనెక్షన్లు పెరిగాయి, హైదరాబాద్‌ను వ్యాపార సంస్థలు మరియు పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయమైన గమ్యస్థానంగా మార్చింది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని అభివృద్ధి చేయడంలో తెలంగాణ ప్రభుత్వం చురుగ్గా వ్యవహరిస్తున్న తీరు పెట్టుబడిదారులను ఆకట్టుకుంది. శుద్ధి చేసిన ప్రోటోకాల్‌లు, తగ్గిన స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం క్రమబద్ధీకరించబడిన క్లియరెన్స్ ఫ్రేమ్‌వర్క్ డెవలపర్‌లు మరియు సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు అనుకూలమైన వాతావరణాన్ని సృష్టించాయి, ఇది నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్‌ను ప్రోత్సహిస్తుంది.
నియోపోలిస్ హైదరాబాద్ ఆవరణలో, ముఖ్యంగా కోకాపేట్ ఫేజ్-2లో భూముల వేలం అపూర్వమైన ప్రమాణాలను నెలకొల్పింది. రికార్డు స్థాయిలో ఎకరా ధర 100 కోట్లకు మించి ఉండటంతో, నియోపోలిస్ దేశంలో అత్యధికంగా కోరుకునే ప్రదేశంగా మారింది. వేలం విజయం ప్రాంతం యొక్క ప్రత్యేకత మరియు మౌలిక సదుపాయాలలో హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (HMDA) ద్వారా గణనీయమైన పెట్టుబడిని ప్రతిబింబిస్తుంది.
ఇటీవల బుద్వేల్, రాజేంద్రనగర్‌లోని 100 ఎకరాల భూమిని హెచ్‌ఎండీఏ వేలం వేయడమే హైదరాబాద్‌లో భూములకు డిమాండ్‌ పెరుగుతోందనడానికి నిదర్శనం. వేలం విజయం, అంచనాలకు మించిన ధరలతో, నగరం ప్రపంచవ్యాప్తంగా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న IT హబ్‌లలో ఒకటిగా ఉందని నొక్కి చెబుతుంది. బిడ్డర్లు హైదరాబాద్ ఆర్థికాభివృద్ధికి దోహదపడే వాణిజ్య మరియు నివాస ప్రాజెక్టుల కోసం భూమిని అభివృద్ధి చేసే అవకాశం ఉంది.
హైదరాబాద్ చరిత్ర, దాని చారిత్రక మూలాల నుండి ప్రస్తుత ప్రపంచ స్వభావం వరకు, దాని పరివర్తన ప్రయాణాన్ని సూచిస్తుంది. తెలంగాణ ఏర్పాటు కీలకమైన ఉత్ప్రేరకం అయితే, నగరం యొక్క బహుముఖ వృద్ధి-అభివృద్ధి చెందుతున్న IT పర్యావరణ వ్యవస్థ, నైపుణ్యం కలిగిన శ్రామికశక్తి మరియు సహాయక ప్రభుత్వ విధానాలకు మెరుగైన మౌలిక సదుపాయాలు-సమిష్టిగా హైదరాబాద్‌ను డైనమిక్ అర్బన్ సెంటర్‌గా మార్చింది. నగరం అభివృద్ధి చెందుతున్నప్పుడు, దాని రియల్ ఎస్టేట్ రంగం నిరంతర సంపద మరియు విస్తరణకు అపారమైన సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది.
© 2023 Rera News. All rights reserved.