భారత్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి చాలా రకాల అవకాశాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ప్రభుత్వ పథకాల ద్వారా మంచి వడ్డీ రేటుతో పెట్టుబడి పెట్టే అవకాశం ఉంది. అయితే, ప్రైవేటు పెట్టుబడుల్లో అత్యధిక లాభాలు అందించేది మాత్రం రియల్ ఎస్టేట్ బిజినెస్ అనడంలో ఎలాంటి సందేహం లేదు. ఈ రంగం తక్కువ కాలంలోనే అధిక సంపదను సృష్టిస్తుంది. ఆస్తి విలువ పెరగడం, దీర్ఘకాలంలో ప్రాపర్టీ ధరలు పెరుగడం, పెట్టుబడిదారుల పోర్ట్‌ఫోలియోను డైవర్సిఫై చేయడం వంటి కారణాలతో రియల్ ఎస్టేట్ బిజినెస్ మంచి ఆదాయ మార్గంగా మారింది.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఎప్పుడూ ఒకే విధంగా ఉండదు. ఇది అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రెసిడెన్షియల్, కమెర్షియల్, ఇండస్ట్రియల్ ప్రాపర్టీస్‌ డీల్‌ చేసే వారికి ఎప్పుడూ ఒకే విధంగా లాభాలు ఉండవచ్చు. ప్రజల అభిరుచులు, మార్కెట్ పరిస్థితులు, ఇతర కారణాలపై ఈ వ్యాపారంలో లాభాలు మారుతుంటాయి. అయినా కూడా స్థిరాస్తి ఇన్వెస్ట్‌మెంట్స్‌ సంపద సృష్టి, పోర్ట్ ఫోలియో విస్తరణకు మంచి ఆప్షన్‌ అనడంలో సందేహం లేదు.
రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ ద్వారా అద్దె రూపంలో ఆదాయం పొందవచ్చు. ఈ ప్యాసివ్ ఆదాయం ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని అందిస్తుంది. ఆస్తుల నిర్వహణ బాగా ఉన్నప్పుడు ఫైనాన్షియల్‌ స్టెబిలిటీ కూడా మెరుగవుతుంది. ఆస్తిని సొంతం చేసుకున్న తర్వాత అద్దె రూపంలో అందే ఆదాయం మార్టిగేజ్ పేమెంట్స్, ప్రాపర్టీ ఎక్స్‌పెన్సెస్ కవర్ చేయడానికి, వ్యక్తిగత రుణాలకు ఉపయోగపడుతుంది. ద్రవ్యోల్బణం, మార్కెట్ డిమాండ్‌ బట్టి అద్దె ఆదాయం పెరుగుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో దీర్ఘకాలంలో మంచి లాభాలు ఉంటాయి. షార్ట్ టర్మ్‌లో కొంత అస్థిరత ఉన్నప్పటికీ, ఆస్తి విలువ క్రమంగా పెరుగుతుంది. ఈక్విటీలు, బాండ్లు వంటి ఇతర ఆస్తుల కంటే మంచి ఆదాయాన్ని అందిస్తాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో ట్యాక్స్ బెనిఫిట్స్ కూడా ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, హోమ్ లోన్‌ తీసుకునే వారికి ఇంట్రెస్ట్‌ మీద ట్యాక్స్ మినహాయింపు ఉంటుంది. అలాగే, ప్రాపర్టీ పై ఉనాడు ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ ద్వారా లాంగ్ టర్మ్ క్యాపిటల్‌ గెయిన్‌ ట్యాక్స్ మినహాయింపు పొందవచ్చు. ఇవి రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ను మరింత లాభదాయకంగా చేస్తాయి.
ఎక్కువగా రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలోకి ప్రవేశించడం, మంచి సంపదన, ట్యాక్స్ బెనిఫిట్స్ పొందడం వంటి అంశాలు రియల్ ఎస్టేట్ బిజినెస్‌ని అత్యంత ఆకర్షణీయంగా మారుస్తున్నాయి. సరైన ప్రణాళిక, నిపుణుల సలహా, మార్కెట్ పరిస్థితులను అంచనా వేసుకుంటూ ముందుకు సాగితే ఈ రంగంలో మంచి ఫలితాలు పొందవచ్చు.
© 2023 Rera News. All rights reserved.