నాగారం: లొకేషన్, కనెక్టివిటీ, ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు మరిన్నింటికి సమగ్ర గైడ్

 

నాగారం: లొకేషన్, కనెక్టివిటీ, ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు మరిన్నింటికి సమగ్ర గైడ్

 

నాగారం భారతదేశంలోని తెలంగాణాలో అభివృద్ధి చెందుతున్న మునిసిపాలిటీ మరియు హైదరాబాద్‌లో ఒక ప్రసిద్ధ నివాస ప్రదేశం. సికింద్రాబాద్‌లోని ECIL కంపెనీ మరియు హైదరాబాద్ పోచారం తూర్పు IT/SEZ సమీపంలో ఉన్న పొరుగు ప్రాంతం యొక్క వ్యూహాత్మక స్థానం గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల కోసం కోరుకునే గమ్యస్థానంగా మారింది. నాగారం సమీపంలో దమ్మాయిగూడ, అహ్మద్‌గూడ మరియు కుషాయిగూడ శివారు ప్రాంతాలు నివాసితులకు మరింత సౌలభ్యం మరియు ప్రాప్యతను అందిస్తాయి.

 

నాగారంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్రధాన కారణాలు

నాగారం అనేది హైదరాబాద్‌లోని సరసమైన పొరుగు ప్రాంతం, ఇందులో సిద్ధంగా ఉన్న అపార్ట్‌మెంట్‌లు, ఇండిపెండెంట్ ఇళ్ళు మరియు స్థానిక బిల్డర్లు నిర్మించిన నివాస ప్లాట్‌లతో సహా అనేక రకాల గృహ ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతం 298-హెక్టార్ల అర్బన్ ఫారెస్ట్ పార్కును కలిగి ఉంది, నివాసితులకు పుష్కలమైన పచ్చదనం మరియు సహజ సౌందర్యాన్ని అందిస్తుంది.

నాగారం 20-కిలోమీటర్ల పరిధిలో DBS బిజినెస్ సెంటర్, ఈడెన్ బిజినెస్ సెంటర్ మరియు రెగస్ బిజినెస్ సెంటర్ వంటి కార్పొరేట్ హబ్‌లకు సమీపంలో ఉండటం వల్ల సమీపంలోని పారిశ్రామిక హబ్‌లలో పనిచేసే అద్దెదారులకు ఇది అనువైన ప్రదేశం. తక్కువ అద్దె రేట్లు కూడా అద్దెదారులకు ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా చేస్తాయి.

అంతేకాకుండా, వాణిజ్య కేంద్రాలకు సులభంగా చేరుకోవడం వల్ల గృహ కొనుగోలుదారులకు నాగారం ప్రముఖ ఎంపికగా మారింది. అనేక కొనసాగుతున్న మరియు రాబోయే నాణ్యమైన హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులతో, నాగారంలోని బిల్డర్లు భవిష్యత్ నివాసితుల అంచనాలను అందుకోవడానికి నిరంతరం కృషి చేస్తున్నారు. ఈ ప్రాంతం పాఠశాలలు, సూపర్ మార్కెట్‌లు, ఫిట్‌నెస్ కేంద్రాలు, రెస్టారెంట్‌లు మరియు బ్యాంకుల వంటి వాణిజ్య సముదాయాలతో నిండి ఉంది, సౌలభ్యం మరియు యాక్సెసిబిలిటీని కోరుకునే గృహ కొనుగోలుదారులకు ఇది కావాల్సిన ప్రదేశం.

 

నాగారం సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు

పాఠశాల:

1. ర్యాంకర్స్ ఇ-టెక్నో స్కూల్

2. సెరినిటీ మోడల్ హై స్కూల్

3. సెయింట్ మేరీస్ బెథానీ కాన్వెంట్ విద్యాలయ ఉన్నత పాఠశాల

4. పుడమి ఉన్నత పాఠశాల

5. సెయింట్ మార్టిన్ హై స్కూల్

6. లోటస్ నేషనల్ స్కూల్

7. శివప్ప ఉన్నత పాఠశాల

 

ఇన్స్టిట్యూట్:

1.కింగ్స్టన్ P.G కళాశాల

2.శ్రీ విజయ స్కూల్ ఆఫ్ నర్సింగ్

3.సెయింట్ మేరీ కళాశాల

4. హారిజన్ గ్రూప్ ఆఫ్ కాలేజీలు

5.స్పార్క్ డిగ్రీ కళాశాల

 

ఆరోగ్య కేంద్రం:

1. శ్రీ ధరణి మల్టీ స్పెషాలిటీ హాస్పిటల్

2. విజయా హాస్పిటల్

3. కీర్తి హాస్పిటల్

4. డాక్టర్ సూర్యస్ కాడిలా హాస్పిటల్

5. ట్రినిటీ మల్టీ స్పెషాలిటీ హాస్పిటల్

6. జనని హాస్పిటల్

7. చైతన్య హాస్పిటల్

 

షాపింగ్ మాల్:

1. అనంత షాపింగ్ సెంటర్

2. ట్విల్స్ ఎక్స్‌క్లూజివ్ స్టోర్

3. విహార్ షాపింగ్ కాంప్లెక్స్

 

నాగారంలోని రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తుల అవలోకనం

నాగారంలో, 2 BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లు అత్యంత సాధారణ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ, ఇది అమ్మకానికి ఉన్న అన్ని ఇళ్లలో 63% మరియు అద్దెకు అందుబాటులో ఉన్న అన్ని ఇళ్లలో 73% ఉన్నాయి. Magicbricks డేటా ప్రకారం, అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులలో 25% ధర రూ. 40 లక్షల నుండి రూ. 60 లక్షలు, అయితే 18% పతనం రూ. 20 లక్షల నుండి రూ. 40 లక్షలు. అదేవిధంగా, నాగారంలో 69% అద్దె ఆస్తులు రూ. 5,000 నుండి రూ. 10,000 శ్రేణి, 12% పడిపోవడంతో రూ. 10,000 నుండి రూ. 15,000 పరిధి. ఇంకా, నాగారం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీలలో 35% రెసిడెన్షియల్ అయితే, మొత్తం అద్దె ఆస్తులలో 70% రెసిడెన్షియల్.

 

నాగారంలోని టాప్ రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు

మోడీ పారామౌంట్ అవెన్యూ

1. అభివృద్ధి చేసింది – మోడీ బిల్డర్స్

2. 2 ఎకరాలలో విస్తరించి ఉంది

3. 3 BHK ఫ్లాట్లలో 224 యూనిట్లతో కూడిన నాలుగు టవర్లు.

4. పరిమాణం - 1210 చ.అ.

5. అభివృద్ధి క్లబ్‌హౌస్, సైక్లింగ్ & జాగింగ్ ట్రాక్, పవర్ బ్యాకప్, స్విమ్మింగ్ పూల్, ఎలివేటర్, సెక్యూరిటీ, పార్క్, రిజర్వు చేయబడిన పార్కింగ్, సందర్శకుల పార్కింగ్, మెయింటెనెన్స్ స్టాఫ్, వ్యాయామశాల, DTH టెలివిజన్ సౌకర్యం, రెయిన్‌వాటర్ హార్వెస్టింగ్, వాటర్ హార్వెస్టింగ్ వంటి సౌకర్యాల శ్రేణిని అందిస్తుంది. , ధ్యాన ప్రాంతం, వ్యర్థాల తొలగింపు మరియు అగ్నిమాపక సామగ్రి.

 

అనురాగ్ సిరి రెసిడెన్సీ

1.అభివృద్ధి చేసింది – అనురాగ్ కన్‌స్ట్రక్షన్స్

2. 2 ఎకరాలలో విస్తరించి ఉంది

3. 85 యూనిట్లతో కూడిన ఒక టవర్

4. క్లబ్‌హౌస్, పవర్ బ్యాకప్, ఎలివేటర్, సెక్యూరిటీ, పార్క్, రిజర్వ్‌డ్ పార్కింగ్, విజిటర్ పార్కింగ్, మెయింటెనెన్స్ స్టాఫ్, వ్యాయామశాల, లాండ్రీ సర్వీస్, రెయిన్‌వాటర్ హార్వెస్టింగ్ మరియు వాటర్ స్టోరేజ్ వంటి సౌకర్యాలు ప్రాజెక్ట్‌లో ఉన్నాయి.

 

నాగారంలో కనెక్టివిటీ

1. నాగారం TSRTC ద్వారా నగరం యొక్క మిగిలిన ప్రాంతాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది, కుషాయిగూడలో బస్ డిపో ఉంది. చెర్లపల్లి సుమారు 5 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది, మౌలా అలీ 10 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది మరియు సికింద్రాబాద్ సుమారు 17.1 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది.

2. నెహ్రూ ఔటర్ రింగ్ రోడ్డుకు సమీప ప్రవేశం మరియు నిష్క్రమణ జంక్షన్ నాగారంలోని కీసర జంక్షన్.

3. నాగారం హైదరాబాద్‌లోని ECIL-కీసరగుట్ట రోడ్డులో ఉంది.

4. కరీంనగర్ హైవేకి కనెక్టింగ్ రూట్ ఉంది, ఇది నాగారం గుండా వెళుతుంది మరియు చేర్యాల్ నుండి శామీర్ పేటకు మళ్లిస్తుంది. సికింద్రాబాద్ కంటోన్మెంట్ ఏరియాలోని అల్వాల్-బొలారం కారిడార్‌లోని కరీంనగర్ హైవేపై ట్రాఫిక్ రద్దీని అధిగమించడానికి ఈ మార్గాన్ని ఈ రోజుల్లో ఎక్కువగా ఇష్టపడుతున్నారు.

 

నాగారం హైదరాబాద్ పై ముగింపు ఆలోచనలు

నాగారం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో మంచి గమ్యస్థానంగా ఉద్భవించింది, విశాలమైన నివాసం మరియు ప్రధాన రహదారులకు సమీపంలో ఉంది. ఇది హైదరాబాద్‌లో లాభదాయకమైన మూలధనం మరియు అద్దె రాబడిని కోరుకునే పెట్టుబడిదారులకు, మెట్రోపాలిటన్ సౌకర్యాలను గ్రామీణ ప్రశాంతతతో మిళితం చేసే శాంతియుత మరియు ప్రశాంతమైన ప్రదేశాన్ని అందిస్తుంది.

 

Latest RERA News