నివాసం అనేది దుస్తులు ఆహారంతో పాటు మనిషికి ప్రాథమిక అవసరం. వేగవంతమైన పట్టణీకరణ మరియు నగరాలకు వలసల కారణంగా భారతీయ నగరాల్లోకి ప్రజలు అకస్మాత్తుగా ప్రవేశించారు. ఇది ఆర్థిక కార్యకలాపాలను వేగవంతం చేసినప్పటికీ, గృహంపై ప్రభావాన్ని విస్మరించలేము. అనేక నగరాలు మరియు పట్టణాలలో ఆమోదయోగ్యమైన గృహాలు లేకపోవడం వల్ల అర్బన్ హౌసింగ్ చాలా తక్కువగా ఉంది. సరఫరా మరియు డిమాండ్ మధ్య అసమతుల్యత కొరతకు దోహదపడే అంశం. భారతీయ డెవలపర్‌లలో ఎక్కువ మంది హై-ఎండ్ లేదా మాస్ ప్రీమియం విభాగాలపై దృష్టి కేంద్రీకరించినప్పటికీ, కొనుగోలుదారులలో ఎక్కువ మంది సరసమైన రంగంలోనే ఉన్నారు. అయినప్పటికీ, అధిక అవగాహన మరియు వివిధ ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహకాలు సరసమైన గృహాలపై దృష్టిని పదును పెట్టాయి.
బడ్జెట్ హౌసింగ్ అంటే ఏమిటి?
స్థోమత అనేది వ్యక్తిగత తీర్పు. తక్కువ బడ్జెట్ గృహాలు సాధారణంగా మధ్యస్థ గృహ ఆదాయం కంటే తక్కువ ఆదాయం ఉన్న సమాజంలోని వారి పరిధిలోని నివాసాలను సూచిస్తుంది. ఈ గృహాల అవసరం చాలా ఉంది, ఎందుకంటే జనాభాలో గణనీయమైన భాగం కొనసాగుతున్న రేటుతో ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేరు. ఏది ఏమైనప్పటికీ, పరిశ్రమ సంస్థలు, డెవలపర్లు మరియు ప్రభుత్వం గృహ ఆదాయం, యూనిట్ పరిమాణం, స్థానం, ధర, ఉపాధి అవకాశాలు మరియు ప్రోత్సాహకాలతో సహా వివిధ అంశాల ప్రకారం వర్గీకరిస్తున్నందున భారతదేశంలో "సరసమైన గృహాలు" అనే పదం అస్పష్టంగా ఉంది.
సరసమైన గృహాలు అధిక-నాణ్యత గల పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించడానికి 4 కారణాలు
ఈ నాలుగు అంశాలు అధిక-నాణ్యత గల దరఖాస్తుదారులను చవకైన గృహాల వైపు ఆకర్షించేలా చేస్తాయి.
1. అధిక మరియు వేగవంతమైన ప్రశంసలు
తక్కువ ఖరీదైన ఆస్తులు త్వరగా విలువను పెంచుతాయి. ఈ ధోరణి నుండి కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరూ ప్రయోజనం పొందారు కాబట్టి, ఇది అనేక మంది పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించింది. మెజారిటీ ముఖ్యమైన నగరాలు సంతృప్త స్థానానికి చేరుకున్నాయి మరియు దాని ఫలితంగా, సరసమైన ధర కలిగిన గృహాలతో వాటి అంచు వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. రెండవ గృహాల కొనుగోలుదారులు కూడా వేగంగా విస్తరిస్తున్న సామాజిక అవస్థాపనకు ఆకర్షితులయ్యారు, ఎందుకంటే వారు చాలా తక్కువ ఖర్చు చేసి ఎక్కువ రాబడిని పొందవచ్చు. ప్రధాన రహదారులకు సామీప్యత మరియు ఎక్కువ ప్రాప్యత కారణంగా ఈ ప్రాపర్టీలు అనేక మంది కొనుగోలుదారులను మరియు అద్దెదారులను విజయవంతంగా ఆకర్షించాయి.
2. హై-ఎండ్ మార్కెట్ యొక్క సంతృప్తత
స్థోమత స్థాయికి మించి పెరిగిన ధరల కారణంగా, లగ్జరీ ప్రాపర్టీల మార్కెట్ నిలిచిపోయింది. మిడ్-లెవల్ మార్కెట్‌ను ఇప్పుడు అందించే సౌలభ్యం కారణంగా, అనేక మంది ప్రఖ్యాత బిల్డర్లు చవకైన గృహనిర్మాణ రంగంలో ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రకటించారు. అధిక-ముగింపు మార్కెట్ సంతృప్తమైనది కాబట్టి, చౌక పరిశ్రమలో పెట్టుబడి పెట్టడం గురించి ఆలోచించడం సాధ్యమవుతుంది.
3. ఇంత సింపుల్‌గా అద్దెకు తీసుకోవడం గతంలో ఎన్నడూ జరగలేదు.
తగ్గిన ధరల కారణంగా, చవకైన ప్రాపర్టీలకు మంచి అద్దె అవకాశాలు ఉన్నాయి. చౌకైన రియల్ ఎస్టేట్ ఉన్న ఈ స్థలాలు వేగంగా మౌలిక సదుపాయాల విస్తరణ మరియు పట్టణీకరణను చూశాయి. సౌకర్యవంతమైన జీవితానికి కావలసినవన్నీ వారికి ఉన్నాయి. ఈ అంశాల కారణంగా, అద్దెకు తీసుకోవడం మరింత ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది మరియు తగిన అద్దెదారు ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉంటారని హామీ ఇవ్వబడుతుంది. అద్దెదారుని కనుగొనడంలో సరళత కూడా స్థిరమైన ఆదాయ ప్రవాహాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.
4. లాభదాయకమైన పెట్టుబడి
పెట్టుబడిపై దృఢమైన రాబడిని సంపాదించడానికి సురక్షితమైన మార్గం రియల్ ఎస్టేట్, మరియు మీరు చౌకైన ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, మీరు దానిని తిరిగి విక్రయించి లాభం పొందవచ్చు. స్థిరమైన ఆదాయ ప్రవాహాన్ని ఉత్పత్తి చేయడానికి ఈ గృహాలను కూడా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.
సరసమైన గృహాలను కనుగొనడానికి చిట్కాలు
వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న భారతీయ నగరాల్లో హైదరాబాద్ ఒకటి. ఇది దేశం యొక్క సమాచార రాజధానిగా సూచించబడుతుంది మరియు అనేక ప్రతిష్టాత్మక విద్యా సంస్థలు, వాణిజ్య కేంద్రాలకు నిలయంగా ఉంది. చాలా మంది గృహయజమానులు ప్రాంతీయ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలని ఆలోచిస్తున్నారు.
మీ అవసరాలను నిర్ణయించండి: విలాసవంతమైన జీవితాన్ని గడపడానికి మీకు సహాయపడే అవసరాలను పరిగణించండి. మీ కలల ఇల్లు కోసం శోధిస్తున్నప్పుడు, మీరు మీ జీవన నాణ్యతను మెరుగుపరచడానికి ధర, సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు, సమీప ప్రాంతాల ప్రయోజనాలు మొదలైనవాటిని తప్పనిసరిగా పరిశీలించాలి.
లొకేషన్‌ను పరిగణించండి: ఆస్తి కోసం వెతుకుతున్నప్పుడు, లొకేషన్ అనేది అత్యంత కీలకమైన అంశాలలో ఒకటి. దీని వలన ఆస్తి యొక్క ధర సైట్ ద్వారా ప్రభావితమవుతుంది, ముఖ్యంగా హైదరాబాద్ వంటి నగరంలో ఎల్లప్పుడూ అభివృద్ధి చెందుతుంది.
మీ ఇంటికి అనువైన ప్రదేశాన్ని ఎన్నుకునేటప్పుడు, కేంద్రీకరణ, పరిసరాలు మరియు అభివృద్ధిని పరిగణించండి. ఉదాహరణకు, కొన్ని హౌసింగ్ డెవలప్‌మెంట్‌లు ఇతర వాటి కంటే ప్రధాన రహదారులకు దగ్గరగా ఉంటాయి, అయితే వ్యాపారాలు మరియు విద్యా సంస్థలు ఇతరులను చుట్టుముట్టాయి.
పేరున్న రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌ని ఎంచుకోండి: సరసమైన ధర కోసం నాణ్యతను త్యాగం చేయవచ్చు. మంచి ప్రాపర్టీ డెవలపర్‌కు రెండింటి మధ్య సరైన సమతుల్యతను ఎలా సాధించాలో తెలుసు కాబట్టి అత్యంత నైపుణ్యం కలిగిన మరియు పేరున్న కంపెనీని కనుగొనడం చాలా అవసరం.
సరసమైన గృహాలను ఎందుకు ఎంచుకోవాలి?
ముగింపు:
సరసమైన గృహాలు ఇటీవల ఉత్తమ ఆస్తి తరగతులలో ఒకటిగా ఉద్భవించాయి. ఈ విభాగంలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనేక కారణాలు ఉన్నాయి మరియు మేము వాటిలో కొన్నింటిని పైన జాబితా చేసాము. మీరు కూడా మీ కలల ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలనుకుంటే, సరసమైన గృహాలు మీ పొదుపును పెంచుకోవడానికి మరియు ఆర్థిక భద్రతను సాధించడానికి అద్భుతమైన అవకాశాన్ని అందిస్తుంది.
© 2023 Rera News. All rights reserved.