హైదరాబాద్ శివారు ప్రాంతాల్లో ఓపెన్ ప్లాట్‌లకు ప్రస్తుతం డిమాండ్‌ ఎక్కువగా ఉంది. కోవిడ్ తర్వాత మేడ్చల్, ఆదిబట్ల, ఘట్‌కేసర్, నల్లగండ్ల, శేరిలింగంపల్లి, పటాన్‌చెరు, బోడుప్పల్ తదితర ప్రాంతాల్లో ఇది వేగం అందుకుంది.
.రెండు దశాబ్దాల క్రితం రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధికి ముందు, చాలా మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు ఇల్లు సంపాదించడం ఒక నిస్సహాయ ప్రయత్నంగా ఉండేది. అయితే, IT మరియు ITeS రంగంలో అభివృద్ధి కారణంగా యువత మంచి జీతంతో కూడిన ఉద్యోగాలను పొందగలిగినప్పుడు పరిస్థితి మారిపోయింది.
ఇది ఆస్తికి సంబంధించిన మొత్తం విధానాన్ని విప్లవాత్మకంగా మార్చింది. నేటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ మోహం యువ సంపాదనపరులు మరియు విద్య కోసం విదేశాలకు వెళ్లిన వారిచే నడపబడుతోంది. వారు సంపాదించడం ప్రారంభించిన తర్వాత, వారు అధిక రాబడిని ఇచ్చే పెట్టుబడులను ప్రారంభించారు. పెట్టుబడిదారులు ఆస్తి పెట్టుబడి సురక్షితమైన పందెం మరియు పొదుపు కంటే ఎక్కువ రాబడిని ఇస్తారని గ్రహించినప్పుడు, వారి ఆకాంక్షలు సొంతంగా కాల్ చేయాలనే కోరికతో నడిచే ఇల్లు లేని వారితో చేరాయి.
ప్రారంభంలో రియల్ ఎస్టేట్‌లో బిల్ట్-అప్ స్థలాలపై ఎక్కువ దృష్టి పెట్టారు. కానీ ఇటీవల, చాలా మంది ఓపెన్ ప్లాట్‌లలో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలను గ్రహించడంతో ఇది మలుపు తిరిగింది. హైదరాబాద్ నగరం వేగంగా అభివృద్ధి చెందడం వల్ల రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు పెరుగుతున్నాయి. ఇది ప్రతి దిశలో (తూర్పు, పడమర, ఉత్తరం, దక్షిణం) వృద్ధిని ఎదుర్కొంటోంది.
మరియు కార్పొరేట్ కంపెనీలకు కూడా హాట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ గమ్యస్థానంగా మారింది, ఎందుకంటే ఇది ప్రతిరోజూ కొత్త సరిహద్దులను స్వాధీనం చేసుకుంటు వేగవంతంగా కొనసాగుతుంది మరియు అభివృద్ధికి హద్దులు లేవు.
ప్రతిపాదిత ప్రపంచంలోని అతిపెద్ద ఫార్మా సిటీ, IT మరియు ITes కారిడార్లు, అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం, సమీపంలో ఉన్న అనేక శివారు ప్రాంతాలకు అత్యంత ప్రయాణయోగ్యమైన ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు, ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాలు (SEZలు) మొదలైనవి, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌లను బిల్ట్-అప్ స్థలాల నుండి అమ్మకాలను తెరవడానికి స్పూర్తినిచాయి.నగరం యొక్క తక్షణ పెరిఫెరల్స్ వంటి ప్లాట్లు విస్తారమైన బహిరంగ ప్రదేశాలతో పాప్ అప్ చేయబడ్డాయి.
ఇది మునుపటి దశాబ్దాల మాదిరిగా కాకుండా, పెద్ద ఎత్తున బహిరంగ భూములను ప్లాట్లు చేసి వ్యక్తిగతంగా అమ్మేవారు, ఇప్పుడు అనేక మంది డెవలపర్లు బ్యాండ్‌వాగన్‌లో చేరుతున్నారు. కోవిడ్ తర్వాత, కొన్ని నిర్మాణ సంస్థలు మరియు ప్రాపర్టీ కన్సల్టెంట్‌లు ప్లాట్ చేసిన పరిణామాలు పెట్టుబడి ఆస్తి తరగతిగా గణనీయమైన ట్రాక్షన్‌ను పొందాయని సాక్ష్యానిస్తున్నాయి.
ఓపెన్ ప్లాట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ల కోసం ప్రముఖ ప్రదేశాలుగా పరిగణించబడే హైదరాబాద్‌లోని కొన్ని ప్రాంతాలను ఇక్కడ చూడండి:
కొంపల్లి:
కొంపల్లి ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) సమీపంలో ఉంది మరియు స్థాన పరంగా అనుకులంగా ఉంది. విమానాశ్రయం మరియు రైల్వే స్టేషన్‌కు దగ్గరగా ఉండటంతో పాటు, ఇది నగరానికి కనెక్ట్ చేయబడింది. భవిష్యత్తులో, కనెక్టివిటీ మెరుగుపడే అవకాశం ఉంది, ఫలితంగా గచ్చిబౌలి మరియు శంషాబాద్ మధ్య మంచి అనుసంధానం ఏర్పడుతుంది.
కొంపల్లి నివాసితులు ఆరోగ్య సంరక్షణ, విద్యా సంస్థలు మరియు షాపింగ్ కేంద్రాలకు కూడా అవకాశం కలిగి ఉన్నారు. కొంపల్లిని పరిగణించే వారికి సాధారణ జీవితం ఎదురుచూస్తుంది. బేగంపేట, బంజారాహిల్స్ మరియు హైటెక్ సిటీలో పనిచేసే వారికి కూడా ఇది అద్భుతమైన ప్రదేశం.
శామీర్‌పేట:
హైదరాబాద్‌లోని నార్త్ జోన్‌లో శామీర్‌పేట వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతం. ప్రధాన ప్రాంతాలకు సమీపంలో ఉన్నందున, శామీర్‌పేట దాని ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ అభివృద్ధికి ఇటీవలి సంవత్సరాలలో చాలా ఆకర్షణను పొందింది.
దీంతో శామీర్‌పేట రియల్ ఎస్టేట్ జోరందుకుంది. శామీర్‌పేటలో అనేక ఆస్తులు ఉన్నాయి మరియు మరిన్ని పూర్తి ఆక్యుపెన్సీ అంచున ఉన్నాయి. షామీర్‌పేటను పెట్టుబడికి తెలివైన ఎంపికగా మార్చే అంశం దాని ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్.
సూపర్ మార్కెట్లు, పాఠశాలలు, రెస్టారెంట్లు, ఫిట్‌నెస్ కేంద్రాలు మరియు బ్యాంకులతో పాటు వాణిజ్య సముదాయాలు సమృద్ధిగా ఉన్నాయి, షామీర్‌పేట ప్రాపర్టీలను చాలా మంది కొనుగోలుదారుల మొదటి ఎంపికగా మార్చింది.
ఇతర ప్రధాన ప్రాంతాలలో ఆదిబట్ల, భానూర్, మహేశ్వరం మరియు దాని పరిసరాలు, సంగారెడ్డి మరియు దాని పరిసరాలు మరియు శంకర్‌పల్లి పరిసరాలు ఉన్నాయి. భవిష్యత్తులో, ఇతర ప్రాంతాల్లో నివాస నిర్మాణాలు మరియు ప్లాట్ల విలువ పెరిగే అవకాశం ఉంది.
ఇక్కడ చాలా వెంచర్‌లకు HMDA నుండి అవసరమైన అన్ని అనుమతులు ఉన్నాయని డెవలపర్లు పేర్కొన్నప్పటికీ, ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయాలనుకునే పెట్టుబడిదారులకు ఇక్కడ ఒక హెచ్చరిక ఉంది, భవిష్యత్తులో చట్టపరమైన చర్య రాకుండా అన్ని డాక్యుమెంట్‌లను ధృవీకరించడం మరియు పరిశీలించడం మంచిది. తెలంగాణ, రెరాలో రిజిస్టర్ చేసుకున్న రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు లేదా ఏజెంట్లతో కూడా వ్యవహరించడం మంచిది.
రెరా, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, ఓపెన్ ప్లాట్లు మొదలైన వాటి గురించి మరిన్ని వార్తల కోసం, క్రింది లింక్‌పై క్లిక్ చేయండి https://rera.news/.
© 2023 Rera News. All rights reserved.