తెలంగాణ ప్రభుత్వం అజామాబాద్ పారిశ్రామిక ప్రాంతంలోని సుమారు 110 ఎకరాల భూమిని గుర్తించాలని ఇటీవల తీసుకున్న నిర్ణయం రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సంచలనం సృష్టించింది. 2,000 కోట్లతో రాష్ట్ర రిపోజిటరీని నింపాలని భావించారు. స్పష్టంగా, ప్రభుత్వంతో లాబీయింగ్ చేసే కేటాయింపుదారులు మరియు పారిశ్రామికవేత్తలు భూమిని పన్నులేని భూమిగా మార్చడానికి అనుకూలంగా ఉన్నారు.
భూమి క్రమబద్ధీకరణ అంటే ఏమిటి?
క్రమబద్ధీకరణ అనేది ఆమోదించబడని/అనధికారిక కాలనీలను చట్టబద్ధం చేసే ప్రక్రియ మరియు వాటిలోని ఆస్తి పేర్లు చట్టం ద్వారా గుర్తించబడతాయి మరియు అధికారులతో నమోదు చేయబడతాయి.
భూముల క్రమబద్ధీకరణ ప్రభుత్వాలు ఎందుకు చేస్తాయి?
క్రమబద్ధీకరణతో అనేక ప్రయోజనాలు ఉంటాయి. వీటిలో మెరుగైన భౌతిక మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు, కనీస పౌర సేవలు, కమ్యూనిటీ సౌకర్యాలు మరియు ఉపాధి అవకాశాల పెరుగుదల ఉన్నాయి.
ఇది ఎలా జరుగుతుంది?
వలసరాజ్యానికి నిధులు సమకూర్చడానికి డెవలప్‌మెంట్ ఛార్జీ వసూలు చేయబడుతుంది. భూమి నివాసస్థలంగా తిరిగి గుర్తించబడింది మరియు ప్లాట్ యజమానులు వారి ఆస్తులకు స్పష్టమైన పేర్లను అందుకుంటారు. ఫలితంగా, వారు ఆస్తికి స్పష్టమైన హక్కును పొందుతారు మరియు రవాణా దస్తావేజును నమోదు చేసుకోవచ్చు. ఈ విధంగా, భూ బదిలీలు రిజిస్టర్డ్ డీడ్ ఆఫ్ కన్వేయన్స్ ద్వారా జరుగుతాయి.
తెలంగాణ ప్రభుత్వం లేఅవుట్ రిజిస్ట్రేషన్ స్కీమ్ 2022కి అప్‌డేట్ చేయడం ద్వారా కొత్త భూమి క్రమబద్ధీకరణ నిబంధనలను ప్రారంభించింది.
LRS (లేఅవుట్ రిజిస్ట్రేషన్ స్కీమ్) 2022 యొక్క లక్ష్యం ఏమిటి?
సెప్టెంబర్ 16 నాటి ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు నం. 135లోని కొన్ని నిబంధనలు అప్‌డేట్ చేయాలని తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఇటీవల ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది. ఈ పథకంలో సవరించిన అప్‌డేట్ ఫలితంగా, ప్రభుత్వం GO నెం. 131, ఆగష్టు 31 తేదీ, 2015 పాత LRS పథకం వలె. ఇంకా, LRS ఛార్జీలలో NALA రుసుముతో సహా ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువను ప్రతిబింబించే కొత్త క్రమబద్ధీకరణ ఛార్జీలను ప్రభుత్వం అమలు చేసింది.
© 2023 Rera News. All rights reserved.