మంచి పరిష్కారాలను అన్వేషించడం మంచిదే, ఎందుకంటే స్టాక్‌లు మరియు బంగారం పెట్టుబడుల గురించి అవగాహన లేకపోవడం వల్ల మీ ప్రయత్నాలు అసమర్థంగా ఉండకుండా అపవచ్చు మరియు ఇది ఎటువంటి రాబడిని ఇవ్వదు. ప్రతి పెట్టుబడికి ప్రయోజనాలు మరియు అప్రయోజనాలు ఉంటాయి, కానీ రియల్ ఎస్టేట్ మాత్రమే దాని ప్రయోజనాలను దాని నష్టాలను అధిగమిస్తుంది మరియు కష్ట సమయాల్లో కూడా ఆశకు చిహ్నంగా ఉపయోగపడుతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల కలిగే లాభాలు మరియు నష్టాలు రెండింటినీ మీకు తెలపడానికి ఇక్కడ కొన్ని పాయింట్లు ఉన్నాయి:
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడికి సంబంధించిన కొన్ని ప్రయోజనాలు :
రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి, సమయం మరియు శ్రమతో కూడుకున్నది. అయితే, ప్రతిదీ చెప్పినప్పుడు మరియు పూర్తయిన తర్వాత, అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ప్రయత్నం అధిక రివార్డ్‌లకు దారితీయవచ్చు.
సెన్స్ ఆఫ్ సెక్యూరిటీ
ఇతర పెట్టుబడుల మాదిరిగా కాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడం వలన మీరు తరచుగా తనిఖీలు మరియు నిర్ణయం తీసుకోవడం గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు ఎందుకంటే ధర అలాగే ఉంటుంది. ఆర్థిక విలువతో కూడిన వస్తు పెట్టుబడి రియల్ ఎస్టేట్. దీన్ని వ్యక్తిగతంగా ఉపయోగించడం లేదా అద్దెకు ఇవ్వడం మీ పెట్టుబడి నుండి మీరు లాభం పొందగల రెండు మార్గాలు.
నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టిస్తుంది
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనాలనుకుంటే రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. ఫీచర్‌లను అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా మీరు మీ ఆస్తి యొక్క స్థిరమైన నెలవారీ రాబడికి హామీ ఉంటుంది.
హోమ్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనం
బహుళ తనఖా పన్ను ప్రయోజనాలు మీ పన్ను బాధ్యతను భారీగా తగ్గించడంలో మీకు సహాయపడతాయి. గృహ రుణాలు సెక్షన్ 80C కింద పన్ను మినహాయింపులకు అర్హత పొందుతాయి కాబట్టి భారత ప్రభుత్వం తన ప్రజలను రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టమని నిరంతరం ప్రోత్సహిస్తుంది.
సాధారణ మరియు నియంత్రిత
రియల్ ఎస్టేట్ అనేది స్థిరత్వానికి హామీ ఇచ్చే సులభమైన, సురక్షితమైన మరియు నమ్మదగిన పెట్టుబడి. అదనంగా, ఇది సంస్థ యొక్క ప్రతి అంశంపై పెట్టుబడిదారుడికి పూర్తి అధికారాన్ని ఇస్తుంది. అన్ని నిర్ణయాలు మరియు ఫలితాలు పెట్టుబడిదారుడి చేతుల్లో ఉంటాయి ఎందుకంటే వారు ఆస్తికి ఆధీనంలో ఉంటారు.
ఆస్తి ప్రశంసలు
మార్కెట్ రేట్లు మరియు ఆస్తి విలువలు పెరుగుతున్నప్పుడు మీరు మీ ఆస్తిని త్వరగా విక్రయించాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు. రియల్ ఎస్టేట్ విలువలు మారుతూ ఉంటాయి మరియు కాలక్రమేణా పెరుగుతాయి, ఇది విక్రయించడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు మీరు అపారమైన లాభాలను పొందడంలో సహాయపడుతుంది. అదనంగా, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి సురక్షితమైనది ఎందుకంటే ఇది స్థిరమైన ఆదాయన్ని ఇస్తుంది .
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల వచ్చే నష్టాలు
రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి చాలా ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది, కానీ కొన్ని ప్రతికూలతలు కూడా ఉన్నాయి. వాటిలో కొన్ని :
వృత్తిపరమైన సహాయం అవసరం
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి మరియు మీ పేరు మీద ఆస్తిని నమోదు చేయడానికి సమయం పడుతుంది. అదనంగా, RERA చట్టం ప్రకారం, అనేక పత్రాలను ఫైల్ చేయాలి. అందువల్ల, ఈ చట్టపరమైన విధానాలను అనుసరించడం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడం చాలా టైం పట్టవచ్చు. దీనివల్ల, కొనుగోలు అంతటా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు లేదా న్యాయ సలహాదారుల సహాయాన్ని పొందడం ఉత్తమం.
సమయ నిబద్ధత
రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, ప్రారంభ సమయాన్ని జాగ్రత్తగా మరియు శ్రద్ధగా ఆస్తుల కోసం వెతకాలి. కొనుగోలు చేయడానికి ముందు, ఆస్తిని సందర్శించడం మరియు దానిలోని ప్రతి అంగుళాన్ని తనిఖీ చేయడం అవసరం. పెట్టుబడికి ఉత్తమమైన ఆఫర్‌ని నిర్ణయించడానికి, నేపథ్య తనిఖీలు మరియు ధర పరిశోధనలకు కూడా సమయం పడుతుంది.
నిర్వహణ ఖర్చు
మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, దానిని అద్దెదారుకు అద్దెకు ఇచ్చినప్పటికీ, నిర్వహణ ఖర్చును భరించే బాధ్యత యజమానిపైనే ఉంటుంది. మీరు కొనుగోలు చేసే రకాన్ని బట్టి, నిర్వహణ ఖర్చులు మారుతూ ఉంటాయి. అధిక ప్రవేశ మరియు నిష్క్రమణ ఖర్చులు కూడా ఈ స్థిర ఖర్చుతో సంబంధం కలిగి ఉంటాయి. అదనంగా, RERA నిబంధనల ప్రకారం, స్టాంప్ డ్యూటీలు మరియు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి.
తక్కువ లిక్విడిటీ
స్థిరాస్తి విక్రయాలు సంక్లిష్టంగా ఉంటాయి. మీరు సహాయం కోసం బ్రోకర్‌ను అడగలేరు మరియు మీ ఆస్తిని నగదుకు విక్రయించడానికి లావాదేవీని వెంటనే ముగించాలని ఆశించలేరు. ఇతర పెట్టుబడులతో పోలిస్తే, రియల్ ఎస్టేట్ దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి. అందువల్ల, రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకం కొంత సమయం పడుతుంది మరియు శ్రమతో కూడిన ఆర్థిక ప్రక్రియలను కలిగి ఉంటుంది.
ఆస్తి పన్ను
నివాస ప్రాపర్టీలు సాధారణంగా కమర్షియల్ వాటి కంటే కొనుగోలుకు బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి. నివాస ప్రాపర్టీల కంటే కమర్షియల్ ఆస్తులు తక్కువ పన్ను పొందడమే ప్రధాన కారణం. కాబట్టి, మీరు లోన్ తీసుకుంటే, ఈ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం చెల్లించిన EMIకి పన్ను ఉండదు.
ముగింపు
రియల్ ఎస్టేట్ చరిత్రలో అత్యంత గణనీయమైన పెట్టుబడి అవకాశాలలో ఒకటి. మీరు ఏవైనా నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు వాటిని క్షుణ్ణంగా అధ్యయనం చేసి, ఎక్కువ కాలం స్థిరంగా ఉంచుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉంటే మీ పెట్టుబడులు విజయవంతం కావడానికి మంచి అవకాశం ఉంటుంది. అయినప్పటికీ, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి యొక్క ప్రతిఫలాలను పొందేందుకు, మీరు సుదీర్ఘ కాలంలో చాలా చర్యలు తీసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి ఎందుకంటే సాధారణ ఆర్థిక పరిస్థితులు రియల్ ఎస్టేట్ విలువను ప్రభావితం చేయవచ్చు మరియు ఈ లక్షణాలను నిర్వహించడానికి మీకు చాలా సమయం పడుతుంది. .
రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ మరియు ఇతర సంబంధిత వార్తల గురించి మరింత సమాచారం కోసం https://rera.news/ని సందర్శించండి.
© 2023 Rera News. All rights reserved.